Бизнесмен Руслан Абдрахимов, снимавший кафе и смотровую площадку «Ласточкино гнездо» на Юмагузинском водохранилище, проиграл и второй арбитражный раунд санаторию «Якты-Куль». Суд решил: он вообще не имел права подавать иск, потому что договор аренды к тому времени уже был расторгнут. Об этом рассказывает издание Коммерсантъ Уфа.
Абдрахимов настаивал: санаторий не может считаться собственником здания, а запись о его праве в ЕГРН нужно удалить. Речь о строении площадью 342,4 кв. м возле Юмагузинского водохранилища: раньше там работало кафе «Ласточкино гнездо». Бизнесмен ссылался на преимущественное право выкупа.
Суд выяснил детали. Абдрахимов арендовал объект с января 2024 года сроком на три года у Управления имуществом казны Башкирии, а позже взял в аренду и участок под ним. В августе 2024-го здание отошло «Якты-Кулю» — санаторий сменил статус с ГУП на АО, но собственник остался тем же, республика.
Представители санатория рассказали, что предлагали предпринимателю перезаключить договор, но тот молчал, не впускал их на осмотр и не платил аренду — накопилось около 640 тыс. рублей. 25 ноября санаторий уведомил Абдрахимова об одностороннем расторжении договора.